家居易站融资项目路演实录


2005年7月19日   

 

 

家居易站总经理:感谢清科给我们这次机会,我将用10分钟的时间,跟大家共享家居建材的行业的发展。在本会刊的25页26页有我们的内容,如果在座有的不会上网的用户,还有我们7月份的目录,看这个目录,跟上网的效果是一样的,好,下面我开始。家居易站,我们致力于成为这个行业的领导者,由于通过网络技术实现了零售渠道,以及灵活的线上线下的交易,家居易站可以提供传统的零售渠道更低的价格,同时呢,由于集中服务资讯和信息服务的,家居易站可以提供更方便的服务。家居易站构筑了新的零售渠道,为家居家财厂商带来更多的目标消费者,同时有降低了销售成本,减轻了现金流的压力。我相信,在座的每一位对中国的家居建材的市场都有一定的感性认识。那么中国建筑装饰协会提供的报告显示2004年,全国住宅工程建筑面积超过了17亿平方米,预计达到800亿元。目前中国的家居建材市场规模越500亿美金,同时每年保持20%的高速增长,北京市建委的数据显示,2002年北京一个城市的面积就和整个欧洲的面积相当,那么市场的规模呢,约300亿到400亿,这么庞大的市场状况,市场的这个现状是什么样呢,目前,中国家居建材市场,主要存在三种业态模式。第一种是学习国外的为代表的这个大型的这个零售企业,建立起来的家居建材超市,其市场在北京不足10%,在上海不到20%,全国也不到5%。第二个是传统的以物业出租为市场的拍卖市场,在国外占据巨大的市场空间。第三个建材超市的占有量。国外占9%到15%,在国内,认为如果要达到50%,还需要3到5年的时间,这些都是对于建设部和中央协会的一些数据。建材超市,要通过3到5年的时间来控制这个市场,而这个时间是对做家居建材的企业来说,是一个非常宝贵的机会,在这一段时间,以家居建材类的企业,完全有能力,通过自身的营销成本优势,以及对家居建材类产品的更强的整合能力,那么根据央视国际网站的报道,近年来,在美国网站增长最快的不是图书类的产品,而是家居建材类的产品。那么这一个呢,是来自于IDC关于中国互联网的电子商务的一些市场的数据,那么关于国内的电子商务的发展我相信在座的也都是这方面的专家,那么这么巨大的市场,这么好的市场机遇,除了家居易站之外,还有谁也是这个市场的玩家呢,我们可以来看一下。应该说,到目前为止,在中国的家居建材类的电子商务企业里面,还没有一家像携程这样的企业,到目前为止,国内也没有跟家居易站完全相同的企业存在,与此相似的是搜房,但是他们缺乏行之有效的商业模式,他们属于潜在的竞争对手,还有家居建材自己超市的网上销售呢,仅仅是地面店销售的渠道的一个补充,再有呢,就是一些集材团购的网站,它直接破坏了厂商的价值体系,消费者选择这个,同时也必须面对操作流程复杂的困难,对于它的特点,它是操作相对复杂,很难进行规模性的扩张。集材团购的复制壁垒呢,也相对比较低。那么这个是家居易站的一个交易流程的示意图。通常人们认为,发展电子商务的三个主要的瓶颈,诚信结算是物流配送,我们这里已经解决了,家居建材在没有任何广告投放的情况下,通过短短几个月的时间,完成定单,这些数据充分说明了,这个模式的有效,下一步是如何快速复制,抢占市场。家居易站对消费者最大的价值有很多,主要有三点,一个是更低的价格,第二是更好的服务,第三,是更多的选择。那么对厂商的价格呢,首先是更高的交易额,还有更低的成本,还有呢,更好的品牌知名度。家居的主要客户终端消费者,交易来源呢,是交易佣金,也包括一些广告收入。同时呢,为了更好地控制成本和工业链的管理,肯定要走品牌的道路。比如说,我们提供消费信贷的服务。家居易站到目前为止已经建立了非常好的商业运作的基础,在资金允许的情况下,我们可以开展大规模的运作,这里包括非常高效,勤奋,经验丰富的团队,包括我们已经建立起了线上的交易系统,包括我们提供的服务,包括丰富的品牌,还有众多的供应商的资源,我们目前的业绩情况,已经进行了简单的介绍,如果没有资金投入的情况下,我们也可以完成收支平衡。,这个是已经签约的部分合作的品牌,包括西门子,松下,斯坦利等等。这个是家居易站的一个商业发展规划,我们希望,在最近两三个月内,完成第一期的融资,然后快速进入到规模化的运作,如果有机会的话,我们希望三年的时间,我们有希望参与到海外IPO。这是我们对未来两至三年的一个财务的一个预测,我们希望在三年左右的时间,我们的年营业额能够达到9亿元人民币左右,关于我们家居易站的管理团队,目前我是负责人。在2001年的时候,我进入到一家传统的建材企业做副手,这个企业的主要竞争对手,之前已经得到了联想的股权投资,那么2002年的时候,为了更好地观察,上游房地产到终端消费者的整个的产业链,我们成立了北京热线装饰有限公司,主要为客户提供家装服务,通过这整个的业务流程我们理顺了我们的思想,在2004年的时候,我们正式成立家居易站。这是我们的市场总监和技术总监的一个简要的简历,那么家居易站呢,在业内,包括媒体运作等方面,整合了大量的资源和人才,我们也结交了很多的业内的专业人士,客观地讲,能够把这个做成一个事业并不是很多,但是这其中大多数人呢,也都是我们的朋友,将来可能成为我们事业上的伙伴。最后呢,我们总结一下,就是说,我们有一句话,经常讲给VC来说的,尤其是这一段时间,就是万事俱备,只欠东风,希望家居易站对VC来讲是一个比较好的投资机会。今天呢,我没有进行更多的深入的论述,也是希望家居易站在大家面前保留一点美,不过感兴趣的机构,我们还可以进行更加深入的交流,家居易站有信心和国际资本市场同时创造两个奇迹,谢谢大家。

  张颖:有兴趣的朋友请提问,好我们结束了第一个项目演示的时候,下一个项目是上海龙灵通讯有限公司,这家公司我比较熟悉,也接触了好几年,我觉得很多重大的创新,有时候如果不成功,就会被别人认为是狂想,或者是欺骗,但是一旦成功了,大家觉得他们有远见,我们也看不清楚它一个什么公司,我们请他来介绍一他们的公司。